这两年房地产行业不太景气,造成很多开发商资金紧张,于是在交房后都希望赶紧把车位也一并销售出去,快速回笼资金。虽然很多开发商为了销售车位都采取了“只售不租”的政策,可是很多小区车位却不好卖。究其原因除了价格过高、规划不合理等因素,很有可能是地下停车场地坪的问题!
除了一些高品质楼盘,很多小区停下停车场在修建的时候采用普通水泥地坪,再加之施工时赶工期、偷工减料、养护不够、地坪混凝土设计标号过低等原因,车库在一段时间的使用后就会出现起灰、起砂、破损、脱皮、麻面等问题。试想一下这样的车库地坪环境,和少则七八万,多则十多万的车位价格相比,车位怎么可能好卖出去。毕竟业主花钱买车位不仅是为了得到停车的便利性,也希望给爱车有一个好的停放环境,给自己一个干净整洁的出入场所。
那么为了车位好卖出去,这些地下停车场的地坪问题要怎么解决呢?在此给各位开发商和物业提供两种解决方案,这些方案都是我们多年处理停车场地坪中得到了开发商、物业和业主认可的。一种是施工金盾混凝土密封固化剂地坪,另一种是施工环氧地坪。
先给大家介绍金盾混凝土密封固化剂地坪。这种地坪是利用金盾混凝土密封固化剂的渗透、硬化作用,增加水泥地面的硬度和密实度,解决地坪起灰起砂的问题;再通过专业的地坪机械打磨抛光增加地面的平顺性、洁净度、光泽度、美观性。施工后起灰起砂的水泥地面会变得洁净光亮、坚固耐磨、经久耐用,而且经济实惠,非常适合地下停车场。
环氧地坪大家都比较熟悉,通过涂刷环氧地坪漆覆盖有问题的水泥地面。施工后地坪颜色鲜艳、洁净光亮、美观大方,会瞬间提升停车场的档次。对于一些不想在停车场地坪上做过多投入,又希望有较好的效果的客户还可以选择普天地坪独创的“简易环氧地坪”施工方案。
上述两种是常用的解决地下停车场水泥地坪问题的方法,除此之外还有表面修复、耐磨地坪、水泥自流平等方案也可以解决停车场地坪问题。相信处理了这些地坪问题,地下停车场的车位一定大卖!
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